Originally a 3+1, this apartment has been carefully renovated into a comfortable and unique 2+1. With its architectural design and high-quality materials, it stands out from other properties in the area.
Apartment Features:
All water, sewage, electricity, and natural gas installations completely renewed.
Natural gas system by Fortes Engineering, Bosch smart boiler (remote control).
Independent private sewage system.
Sür brand steel entrance door (anti-burglary guarantee, non-duplicable key).
Security camera system: one at the entrance, two in the garden (expandable).
Hidden storage room.
Interior:
Spacious walk-in closet with custom-made wardrobes.
Library / study room.
Laundry room.
Bathroom: wide Hilton-style quartz countertop, lacquered cabinets, large walk-in shower with seating area.
All ceramics 60x120 Qua Granite, all interior doors lacquered, flooring 32 class, 8 mm Floorpan (water-resistant laminate).
Liquid insulation on all walls.
Hallway & living room with illuminated ceiling design.
Kitchen (17–18 m²): quartz countertop, lacquered cabinets, Blum accessories, vegetable storage unit, coffee corner, multifunctional bar cabinet.
Living room: lacquered TV unit, electric fireplace (with heat and natural sound effects, remote-controlled), independent lighting options.
Bedroom: hidden wardrobe with full-length mirror.
Windows: Volkswagen-system sliding double-glazed Pimapen with full sound & heat insulation, cannot be opened from outside, all with mosquito nets.
3 Daikin air conditioners (with air purification function).
Garden (100–110 m²):
Equipped with water & electricity lines.
Fruit trees: peach, pomegranate, kumquat, four-season lemon, banana.
2 climbing rose plants.
Bermuda grass (durable, used on football fields).
Surrounded with 2.5 m tall green fences, accessible only from inside the apartment.
Cozy coffee corner & relaxation area.
Location:
Situated on a quiet street just behind Mithatpaşa Avenue.
A few steps down to Mithatpaşa: opposite Migros, Pehlivanoğlu, cafes, bakery, butcher, greengrocer, PTT, vet, and other shops.
Nearby historic Greek houses, language and music schools.
2 minutes to a park (municipality sports activities), Şok market, and tea garden.
In the other direction, 2 minutes to Karantina Park and the tram stop. The park offers sunset views, concerts, yoga, and cultural events.
Public open & closed parking lots nearby.
Transportation:
Tram: 2 stops to Konak, 4 stops to Alsancak, 4 stops to İstinyePark Mall.
Easy access by walk to subway station, tram station and ferry terminal.
ЛОКАЦИЯ
Измир / Конак
ОПИСАНИЕ
Квартира с садом 2+1, индивидуальный дизайн
Детали:
Изначально планировка была 3+1, но квартира полностью переделана в просторную и уникальную 2+1. Благодаря продуманной архитектуре и качественным материалам она выгодно выделяется среди аналогов в районе.
Особенности квартиры:
Полностью обновлены все коммуникации: вода, канализация, электричество, природный газ.
Газовая система от Fortes Engineering, котёл Bosch с дистанционным управлением.
Собственная независимая канализационная труба, подключённая к городской системе.
Стальная входная дверь марки Sür (гарантия защиты от взлома, ключ невозможно скопировать).
Система видеонаблюдения: 1 камера у входа + 2 в саду (возможность расширения).
Скрытая кладовая.
Интерьер:
Просторная гардеробная с мебелью на заказ.
Библиотека / кабинет.
Постирочная.
Ванная: широкая столешница из кварца (Çimstone), лаковые шкафы, душ-кабина с сиденьем.
Керамогранит Qua 60x120, все межкомнатные двери – лак, ламинат Floorpan 32 класс, 8 мм, влагостойкий.
Жидкая изоляция на всех стенах.
Подсвеченные дизайнерские потолки в холле и гостиной.
Кухня (17–18 м²): кварцевая столешница, лаковые шкафы, фурнитура Blum, шкаф для овощей, кофейный уголок и многофункциональный барный шкаф.
Гостиная: лаковая ТВ-тумба, электрический камин (с теплом и эффектом живого огня/звука, управление с пульта), независимое освещение.
Спальня: шкаф с зеркалом во весь рост, скрытый в конструкции.
Окна: раздвижные Pimapen Volkswagen-системы, полная тепло- и шумоизоляция, с москитными сетками, открываются только изнутри.
3 кондиционера Daikin (с функцией очистки воздуха).
Сад (100–110 м²):
Проведены вода и электричество.
Плодовые деревья: персик, гранат, кумкват, лимон (плодоносит круглый год), банан.
2 кустa роз-плетистых.
Газон Бермудская трава (устойчивая, используется на футбольных полях).
Высокий зелёный забор (2,5 м), вход только из квартиры.
Уютный кофейный уголок и зона отдыха.
Локация:
Тихая улица рядом с проспектом Митхатпаша.
В нескольких шагах магазины: Migros, Pehlivanoğlu, кафе, пекарня, мясная лавка, овощной магазин, PTT, ветклиника и другие.
Поблизости исторические греческие дома, языковые и музыкальные школы.
В 2 минутах парк с муниципальными спортивными секциями, маркет Şok и чайный сад.
В другую сторону — парк Карантина и трамвайная остановка (закаты, концерты, йога, мероприятия).
Районные муниципальные парковки (открытые и крытые).
Транспорт:
Трамвай: 2 остановки до Конак, 4 до Алсанджак, 4 до İstinyePark.
Удобный пеший доступ к метро, трамвайной остановке, парому.
